Kawalerka z widokiem, klimatyzacją i blisko metra – Żoliborz, ul. Włościańska
117,000 €
Beschreibung
Przytulna kawalerka z pięknym widokiem – Warszawa Żoliborz, ul. Włościańska
Zapraszamy do klimatycznego mieszkania jednopokojowego zlokalizowanego na 10. piętrze w sercu zielonego Żoliborza, w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego Parku Sady Żoliborskie. Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń o powierzchni 20 m² oferuje komfort życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Układ i wyposażenie:
Mieszkanie składa się z jasnego pokoju dziennego, aneksu kuchennego zlokalizowanego w przedpokoju oraz łazienki z prysznicem. Przemyślana aranżacja wnętrza podkreśla walory przestrzeni – strefy wypoczynkowa, sypialniana oraz miejsce do pracy w harmonijny sposób współistnieją w jednym pomieszczeniu. Aneks kuchenny został estetycznie wkomponowany, tworząc przyjazną przestrzeń do przygotowywania i spożywania posiłków.
Wnętrze przeszło generalny remont – na ścianach położono gładzie, w pokojach zamontowano panele podłogowe, w części kuchennej i łazience zastosowano terakotę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, zapewniająca komfort także w upalne dni.
Budynek i lokalizacja:
Budynek z 1968 roku znajduje się w doskonałej lokalizacji. Stacja metra Marymont oddalona jest o zaledwie 10 minut spacerem, a najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się w odległości 3 minut pieszo. W niedalekiej okolicy znajdują się liczne sklepy, Galeria Żoliborz, centrum handlowe Arkadia (dostępne po kilku minutach jazdy tramwajem), szkoła podstawowa, plac zabaw oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i relaksowi.
Wokół budynku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, a także możliwość wynajęcia miejsca postojowego.
Informacje dodatkowe:
- Powierzchnia: 20 m²
- Piętro: 10 z 10
- Rok budowy: 1968
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
- Idealne jako własne „M” lub inwestycja pod wynajem
- Gotowe do zamieszkania od zaraz
To doskonała propozycja dla singla, studenta, pary lub inwestora, który szuka mieszkania w świetnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum, a jednocześnie ceni spokój i bliskość natury. Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja i piękny widok sprawiają, że to miejsce naprawdę chce się nazwać swoim nowym domem.
Details
Mieszkanie na sprzedaż – Warszawa Żoliborz, ul. Włościańska
Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie o powierzchni 20 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji – w sercu Żoliborza, przy ul. Włościańskiej. Nieruchomość znajduje się na jednym z dziesięciu pięter budynku z 1968 roku.
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – zarówno krótko-, jak i długoterminowy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, tereny zielone, punkty usługowe oraz doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, metro).
Budynek zadbany, wyposażony w windę. Atrakcyjna okolica i dogodny dostęp do centrum miasta sprawiają, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem.
Szczegóły nieruchomości:
- Metraż: 20 m²
- Piętro: jedno z 10 pięter
- Rok budowy: 1968
- Lokalizacja: Warszawa Żoliborz, ul. Włościańska
Numer oferty: RS-MS-995926
Eigenschaften der Immobilie
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
Wir sind ein engagiertes Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Markt. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Stettin sowie attraktive Objekte an der polnischen Ostseeküste – ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Feriennutzung.
Wir sprechen Deutsch und begleiten Sie gerne professionell durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Ferienimmobilie – wir finden garantiert die passende Adresse für Sie!
Besuchen Sie uns auf eine Tasse Kaffee in unserem Büro oder nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
Zusammenarbeit mit uns
Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.