Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie przy parku Kępa Potocka – Żoliborz, ul. Adama Mickiewicza

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47 m², zlokalizowane na zielonym Żoliborzu – tuż przy parku Kępa Potocka. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących inwestycji w spokojnej i świetnie skomunikowanej okolicy.

Układ mieszkania:

• Salon (ok. 20 m²) – przestronny i jasny, z wyjściem na ustawny balkon typu loggia (ok. 4 m²), z widokiem na zieleń i panoramę osiedla.
• Sypialnia (ok. 12 m²) – z miejscem na dużą szafę oraz wygodne łóżko.
• Oddzielna, widna kuchnia – umeblowana i wyposażona, z opcją otwarcia na salon.
• Łazienka z WC – z wygodną wanną.
• Przedpokój – z pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniający komfort przechowywania.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 12-piętrowego budynku z lat 80., wyposażonego w dwie windy. Korytarz na piętrze jest zamykany – zwiększając poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Budynek został odnowiony – elewacja jest świeżo pomalowana, a instalacje wewnętrzne zostały częściowo wymienione. Całość jest monitorowana i chroniona.

Stan techniczny:

Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub częściowego remontu. Na podłogach znajduje się mozaika drewniana (do cyklinowania), a w kuchni i łazience – terakota. Ściany w większości pomalowane lub wyłożone glazurą. Stolarka drzwiowa drewniana, estetyczna i w dobrym stanie. Instalacje wewnętrzne (z wyjątkiem elektryki) są po wymianie.

Ekspozycja:

Lokal narożny, z oknami skierowanymi na wschód i północ – zapewnia optymalną ilość światła dziennego, a w cieplejszych miesiącach nie nagrzewa się nadmiernie, co zwiększa komfort mieszkańców.

Dodatkowe atuty:

• Duża piwnica – ok. 10 m²
• Możliwość korzystania z miejsc parkingowych na pobliskim parkingu społecznym

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie park Kępa Potocka – idealny do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. W okolicy znajdują się: - szkoły, przedszkola i place zabaw - sklepy, punkty usługowe, restauracje - basen oraz klub sportowy - stacja metra Plac Wilsona – świetna komunikacja z resztą miasta

Forma własności:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z możliwością założenia księgi wieczystej – możliwość zakupu na kredyt.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około €235 (PLN 1,000).

To wyjątkowa oferta łącząca komfort codziennego życia z bliskością przyrody i świetną lokalizacją w sercu Żoliborza. Idealne miejsce do zamieszkania i świetny wybór inwestycyjny. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!